未来，中建八局将持有双沙城市更新项目70%的股权，知识城集团将持有30%的股权。今年11月3日，中国建筑及其子公司中建八局通过挂牌交易收购广州志诚宏盛投资有限公司100%股权，从而参与红山街道双沙社区城市更新，广州市黄埔区项目投资。虽然中建八局并未公布具体交易价格，但交易所公告显示，志城宏盛100%股权的交易底价为10亿元。智诚宏盛是知识城（广州）投资集团的全资子公司。持有双沙城市更新项目主要开发商宏鑫地产34%的股份。双沙城市更新项目总投资约289.3亿元，占地面积112.15万平方米。分为重建区和融资区两部分。重建区主要建设安置房、集体房产、公共设施等，融资区主要建设居民住房、保障性住房、公共设施、工业用房等。
除知识城集团外，双沙联合经济有限公司持有该项目51%的股份，合景泰富持股12.25%，瑞天投资持股2.45%。本次交易完成后，中建八局将间接持有该项目34.3%的股权。本次交易并不意味着知识城集团将彻底退出该项目。交易完成后，知识城集团仍持有14.7%的股权，其中部分股权来自合景泰富和瑞天投资。
知识城集团是广东省财政厅与广州经济技术开发区管委会合资组建的。根据后续安排，重建片区交付后，双沙联合经济合作社将按协议价格将其持有的51%股权出售给中建八局和知识城集团。未来，中建八局将增持股份至70%，知识城集团将增持股份至30%。
早在2018年10月，双沙社区就启动了旧村改造项目的前期工作，包括房屋数据测量、实施方案编制、部分集体房产的拆除等。当时，合景泰富已经参与该项目，并于2020年3月举行了一期开工仪式。今年4月23日，广州公共资源交易中心公布了双沙社区旧村改造项目资质审查结果。万科、合景泰富等两家企业入围。尽管万科遭到双沙村委会抵制，气氛一度紧张，但4月30日，双沙社区旧村改造项目确定合景泰富等两家公司为合作伙伴，万科被排除在外。合景泰富成立鸿鑫地产，持有该项目31.85%股权。
但受房地产流动性风险爆发影响，民营房地产企业普遍面临资金紧张。恒大、佳兆业等房企开始退出资金投入大、回报周期长的城市更新项目，而这些空缺则由国企、央企填补。直到2023年，双沙城市更新项目发生了变化。今年年初，双沙联合经济联合会发布了旧村改造项目合作企业及项目合资公司股权变更公告。知识城集团取代合景泰富成为该项目的主要合作伙伴。合景泰富持股比例降至12.25%。根据中建发布的公告，中建八局并未直接接管合景泰富股份，而是接管了知识城集团持有的股份，知识城集团又接管了合景泰富及另一小股东的股份。交易完成后，合景泰富将全面退出双沙改造项目。
中国建筑八局集团有限公司是中国建筑工程总公司旗下八家公司之一。总部位于上海，销售规模在所有姊妹公司中名列前茅。今年10月，中建八局以79.5亿元拿下北京丰台TOD项目用地，8月又以16.15亿元拿下深圳市光明区土地。
