大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于国开行债券的税的问题，于是小编就整理了1个相关介绍国开行债券的税的解答，让我们一起看看吧。
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根据最新的lpr报价，房贷利率下调了，百万房贷月供减少了30元，很多购房者欢呼了。
其实这的确是对我们所有的购房者的一个利好，但是他从中透露出来的信号不仅仅只是月供，减少了那么小小的30元，而是有更多的利好在等着我们，我们一起来看一下。
一，房贷利率下调了，购房者的福利
最新LPR值由4.85调整至4.8。也就是说首套利率由原来的4.85+55个基点，下调至4.8+55个基点，首套利率5.4%下调至5.35%，二套利率由5.9%下调至5.85%！
是的，这就是房贷利率下调之后的一个新的数值。换句话说就是100万的房贷，现在我们每一个月可以少还30元了。无论是对于刚需的朋友还是改善的朋友，还是一些购房投资的朋友，都是一个大利好。
我们都知道本轮全国去库存，所有的城市房价都已经发生了翻天覆地的变化，特别是二线城市三四线城市，这些城市的房价基本上都已经翻倍了。就拿重庆来说，从2016年10月份开始，重庆的房价，开始上涨，直到2018年连续上涨了三年，每年的涨幅都达到了30%~50%之间，重庆主城区以前套内不到1万的房价，现在基本上是达到了2万出头。
而且从16年到18年甚至到今年的19年，重庆的房地产市场有了一些限制，从三无人员到房产税到限制贷款限制出售等等。对于广大的普通购房群众来说，他对这些政策其实并不是特别的了解，也没有太大的关心，而最关心的就是我们再次买房的时候首付比例提高了，而且最重要的一点是贷款利率上浮了我们都知道，重庆这几年首套房首付三成，贷款利率在之前的4.9，这样的基准利率下上浮10%~15%二套房的话，它是上浮20%~25%之间。
所有的重庆人民特别是刚需的朋友，抱怨了好久好久啊，现在终于迎来了首次房贷利率下调，虽然没有恢复到16年之前的房贷利率，手套打85折，但是目前这样的一个趋势，对于广大的普通购房者来说，的的确确确是一个很好的福利。
二，Lpr最新报价，给我们透露了什么？
1.普通人对lpr的定价机制不会很了解。也没有必要深究。房贷的价格，即利率的高低，就像菜场里的菜价一样，青菜贩子进价1.5元一斤，他付出了劳动，占用了本金，不可能1.4一斤卖给你的；
2、一样的道理，商业银行也只是个贩子，商业银行都不是资金的生产方（发行钞票，是人民银行的职能），揽储，储户到银行存钱，银行也要付利息给人家（通过揽储获得大的资金量，一般是网点众多的大银行，以邮储银行和农业银行最为知名），或者发行债务融资工具，去资金市场上融钱（国开行就没有揽储的柜台，他的钱是财政资金或者融来的钱），这些钱更是有价格的，融资的利率是4.2%，银行回低于把这个价格放给你吗？
3、银行的信贷系统对借款人的资质进行评分，是有能力一人一价的。会有一个指导价，低于这个指导价，信贷员的佣金就会更大程度地折扣，甚至信贷员自己掏钱补贴你的贷款。这个世界上，有这么傻的信贷员吗？
4、银行的定价，通常不是针对一个人的。至少，一个项目，一个楼盘，在一个时期内的申请者都会这个价。有人问我，听说最近银行贷款很贵，是不是要暂缓买房。———真没这个必要。
到此，以上就是小编对于国开行债券的税的问题就介绍到这了，希望介绍关于国开行债券的税的1点解答对大家有用。
