中资地产股昨日集体上涨，但今日早盘分化明显。
截至发稿，融创中国（01918）上涨15.08%，报价1.45港元；中国恒大(03333)涨5.08%，报价0.31港元。
但港龙中国地产(06968)跌25.84%，报0.33港元；中骏集团控股(01966)跌13.19%，报0.395港元。
消息方面，上海、北京等一线城市宣布“认房不贷”政策，带动二手房挂牌和预约看房数量大幅增加。
中原地产首席分析师张大伟表示：“需要注意的是，周末两天的成交很大程度上是由于政策刚发布后的恐慌性入市造成的。部分成交也是由于前期积压的需求所致。楼市复苏程度仍需后续观察。改变。
预计，继9月北京、上海成交量环比大幅增长后，10月市场消化完现有需求后或将再次企稳。
银河证券近期研报指出，一线城市纷纷出台“认房不贷”政策，大规模家居活动即将拉开帷幕。
随着保交房政策的落实和竣工快修，未来家居需求将得到支撑。预计2023年1月至7月，全国累计房屋竣工面积将达到3.84亿平方米，同比增长20.5%。
官方对房地产的支持是明确的。近期，房地产政策频出，逐步开放各种政策空间，包括首付比例、贷款利率、“认房不贷”等措施。他们对合理住房需求的释放持乐观态度。
